פסקי דין אחרונים - חוזה שכירות

רבים מהישראלים כיום גרים בדירות שכורות, הן בשל חוסר היציבות בשוק הנדל"ן והן בשל מחסור כלכלי. על פי נתוני סקר אשר פורסם באתר "כלכליסט", עולה כי כ-45% מהזוגות הצעירים בישראל גרים בדירות שכורות...

האם ביטול חוזה שכירות אשר הוסכם לאחר לחיצת יד מהווה עילה לתביעה נגד השוכר המבטל?

מקרה נוסף של סכסוך בין שוכרים ומשכירים בתל אביב הונח לפתחו של בית המשפט. במקרה זה, השוכרת טענה כי בגין רטיבות בתקרה בדירתה הקטנה, התרסקה התקרה אל תוך החדר. התרסקות זו, אשר נגרמה בערב פסח, הסבה לשוכרת נזקים רבים...

השוכרים טענו כי חוזה השכירות בוטל כדין היות ומדובר בדירה שלא הייתה ראויה למגורי אדם...

דיירים אשר מעוניינים להשכיר דירות בתל אביב נתקלים לא אחת בניצול השוק על ידי בעלי הדירות. פעמים רבות מדובר בהפרות חוזה של ממש תוך ניסיון נוסף להרוויח עוד כמה מאות שקלים בחודש...

בית המשפט לתביעות קטנות בירושלים נדרש לעסוק בתביעה אשר עניינה היה הפרתו או אי-הפרתו של חוזה שכירות שנעשה בין משכיר לשוכרים בעל פה...

נורי אל עוקבי, יו"ר האגודה לסיוע והגנה על זכויות הבדואים, ישלם לאוצר המדינה סכום של למעלה מ-22,000 שקלים בגין פלישה לקרקעות שלא כדין...

שבוע לאחר מכן גמר המשכיר לעשות דין לעצמו והגיע לדירה בחברת מאבטחים וחמישה ממכריו. החבורה נכנסה אל הדירה והוציאה את כל חפציהם של התובעים אל חצר המושכר...

בית המשפט השלום בתל אביב קיבל תביעה אשר הוגשה לפינוי מושכר וקבע כי השוכרים הפרו באופן יסודי את חוזה השכירות...

בית העליון קיבל את הערעור ודחה את קביעת בית משפט השלום. במסגרת הערעור נכתב כי לעובר אין הכשרות המשפטית הנדרשת בכדי לרכוש זכות של דייר מוגן...

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את תביעתם של נציגי הדיירים במתחם סומייל, וקיבל את טענותיהם של בעלי הקרקעות, על כך שהדיירים הינם פולשים...

בית המשפט קיבל את טענותיהם של השוכרים בנוגע לאיכות המקלחת והברזים בדירה, אך גם מתח על התובעים ביקורת - מדוע טרוניותיהם נשמעות רק במהלך ההליך המשפטי...

האם בעל נכס אשר ביטל חוזה שכירות עם משכיר, לאחר שחשד כי האחרון הפר חוזה שכירות קודם, וגילה כי הוא נמצא בקשיים כלכליים, הפר את החוזה הפרה יסודית ועל כן חייב הוא בתשלום פיצויים?

בית המשפט נדרש לדון אפוא בשאלה האם אחיו של התובע, בנסיבות שתוארו לעיל, דינו כדין אדם אשר עזב את הנכס ועקב כך איבד את זכותו לדיירות מוגנת?

בית המשפט נדרש לדון האם מדובר ב"שכירות ארוכה" המטילה את חוב הארנונה על השוכר או האם ב"שכירות קצרה" עסקינן אשר תטיל את חבות הארנונה על חברת הנכסים...

האם ניתן לדרוש פינויו של דייר על ידי צו בית המשפט במידה והוא מתנגד לצאת מן הנכס? מהם החוקים החלים על חוזה שכירות בין משכיר לשוכר?

בעלת הבית טענה בבית המשפט כי דמי השכירות שולמו עד לחודש ספטמבר, ואילו החזקה בדירה הוחזרה לידה בחודש אוגוסט בלבד. הואיל ועל הנתבעת לשלם דמי שכירות בעבור חודשיים נוספים, היינו עד סוף חודש אוקטובר, יוצא שנותרה חייבת דמי שכירות בגין חודש נוסף אחד...

בית משפט השלום בירושלים קבע כי דיירים אשר איחרו בפינוי דירה בה שהו בשכירות, ישלמו פיצויים לבעל הנכס על סך של 25 אלף שקלים...

המשבר הכלכלי וחוסר היציבות בשער הדולר היציג, הפכו את השקל מיודענו למטבע המועדף בתחום הנדל"ן הישראלי לאחרונה. המנהג הוותיק של הצמדת מחירי השכירות לדולרים נעלם מן השטח ומרבית התעריפים נקבעים היום בשקלים...

זוג צעיר אשר חתם על חוזה שכירות בדירה בחדרה, הופתע לגלות כי אין הוא יכול להיכנס לדירה. זוג התובעים, אשר הגברת שביניהם הינה אישה בהריון מתקדם, מצאו עצמם מעבירים ציוד ממקום למקום וזאת למרות שחתמו על חוזה שכירות והיו אמורים להיכנס לדירתם החדשה בראשון ליוני...