עדכון מדרגות מס הרכישה על ידי רשות המיסים

דרגו את המאמר

עדכון מס הרכישה – בשורה לרוכשי הדירות

רשות המיסים העלתה הבוקר (18.1) את מדרגות מס הרכישה בשיעור של 5.7%, והביאה בשורה לרוכשי הדירות. העלאת מס הרכישה נבעה מהעלייה במדד שירותי הדיור אשר בבעלות הדיירים, בהתאם לפרסומים בנושא על ידי הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). משמעות עדכון מדרגות מס הרכישה הינה הורדה משמעותית בשיעורי המס בביצוע רכישת דירות.

 
אתר "דה מארקר" פירסם את השוואה הבאה – דירה אשר מחירה יעמוד על כ-1,085,000 ₪ תהיה נקייה ממס רכישה, כאשר עד לפני עדכון המדרגות, היו כל הדירות בשווי 1,026,000 ₪ ומעלה חייבות במס רכישה. דירת מגורים אשר תעלה יותר מ-1,085,000 ₪ ופחות מ-1,520,000 ₪ תימצא במדרגת מס של 3.5% ודירה יקרה יותר תחויב ב-5% מס.

למשקיעים בנדל"ן מדובר במס בגובה של 3.5% בעבור דירה שנייה במחיר של 932,000 ₪. דירה אשר הינה יקרה יותר, תחויב הדירה במס בשיעור של 5%.

בהתאם לעדכון מדרגות מס הרכישה, עודכן גם המיסוי על רכישת שטחים חקלאים ושיעור פטור ממס אשר ניתן לעולים חדשים.