חברות העוסקות בתמ``א 38 והתחדשות עירונית התאגדו

דרגו את המאמר

התאגדות החברות המובילות בתחום תמ"א 38 והתחדשות עירונית

עשר חברות מובילות בתחום התמ"א 38 וההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) התאחדו לאחרונה על מנת לייצר מיסוד לענף ולהביא להגברת כוחן ו"לשיפור היזמות". בין החברות, אשר הקימו במסגרת התאחדותן את "איגוד חברות תמ"א 38 והתחדשות עירונית", ניתן למצוא את חברות אדם שביט, התחדשות אורבנית, קריגר, אקו סיטי וקרסו. החטיבה החדשה אשר הוקמה אמורה להצטרף למאמציה של התאחדות הקבלנים בכל הקשור לקידום יזמות בענף הבנייה, בדגש על תמ"א 38 והתחדשות עירונית.

ראשי החברות התכנסו כבר לדיון אשר עסק בבעיות עימן מתמודד ענף זה. בתום הדיון גובש מסמך המלצות ראשוני אשר אמור להיות מופנה בקרוב לוועדה הארצית לתכנון ובניה. ראשי החברות סבורים כי במידה והגורמים השונים הקשורים בתחום זה, ישלבו ידיים עם הניסיון והידע אשר הן צברו במרוצת השנים, יהיה ניתן לשפר באופן משמעותי את התקדמות יוזמות הנדל"ן ברחבי הארץ.

עוד דירות לזוגות צעירים

ראשי הפורום סבורים בשלב הראשון כי יש לעודד את הגדלתו של היקף הפעילות, בעיקר על ידי מתן הטבות נוספות מבחינת המיסוי. כמו כן, לטענתם יש להעניק תמריצים שונים כגון מתן פיתרונות לנושא ההיתכנות הכלכלית, תמריצים לבניית יחידות דיור קטנות, התמודדות מול הדיירים והתמודדות מול קשיים בתכנון ובבנייה.

ראשי החברות כותבים במסמך כי רק בעוד מספר שנים יהיה ניתן יהיה להרגיש את ההצעות אשר הועלו על ידי הממשלה לקידום התחדשות עירונית וחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38. לדידם, שוק הנדל"ן זקוק לרפורמה אמיתית ומוחשית אשר תכלול בחינה מקיפה של הסרת חסמים בירוקרטיים ואחרים. לטענתם, רק רפורמה כגון דא, אשר תיעשה בשיתוף עם הגורמים השונים במשק, תוכל להגביר את כמות הפרויקטים ולסייע בבניית דירות לזוגות צעירים.