וועדת התכנון והבנייה המקומית בתל אביב אישרה פרויקט פינוי ובינוי בצפון העיר

דרגו את המאמר

פרויקט פינוי בינוי בצפון תל אביב אושר בוועדה המקומית

המלצתו של מהנדס העיר תל אביב, לגבי השינויים בתוכנית הפינוי והבינוי ברחוב איינשטיין בצפון העיר, אושרה הבוקר (23.12) על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. עם אישור ההצעה, עולה הילוך בפרויקט ההתחדשות העירונית בשכונות צפון הירקון.

הכוונה המקורית שהוצעה לשיפור המבנים בצפון תל אביב, ובה הכפלת מספר הדירות ברחובות טאגור ואיינשטיין פי שלוש, הוגשה על ידי חברת אשדר לפני מספר חודשים. התוכנית המקורית הייתה אמורה להיות מורכבת מהקמת מתחם בניינים רבי קומה אשר כל אחד מהם מתנשא לגובה של 30 קומות. כיום בנויים במתחם נשוא התוכנית כחמישה בניינים אשר בכל אחד שלוש קומות בלבד. הבניינים אשר אומרים להיות מפונים משתרעים על שטח של כ-12.5 דונמים, באזור הסמוך לאוניברסיטת תל אביב.

 
מהנדס העיר מפחית את מספר הקומות

לפי תוכניתו של מהנדס העיר, יש להפחית את מספר הדירות המוצעות בהצעת חברת אשדר, לבנות בניינים מעט יותר נמוכים מהתכנון המקורי וכל זאת תוך כדי יצירת מנגנון כלכלי הבנוי על השתתפותם העצמית של דיירי המקום.

במילים אחרות, מועצת העיר אישרה את תוכניתה של חברת אשדר בחלקה, כאשר כל אחד מן הדיירים יישא בעלות של כ-200 אלף שקלים לדירה ולמרות קיצוץ במספר הדירות, סבור מהנדס העיר כי עדיין יהיה מדובר בפרויקט יוקרתי ורווחי.

לפי ההצעה אשר אושרה היום על שולחן וועדת התכנון והבנייה, יוכפל מספר הדירות במתחם בערך ב-2.1, כאשר 139 דירות חדשות יוקמו במקום 60 הדירות הישנות אשר קיימות באזור כיום. זאת ועוד, הוועדה אישרה כי היזמים יוכלו לבנות כ-16 יחידות דיור נוספות, מעבר ל-139 הדירות אשר אושרו להם במסגרת הפינוי והבינוי, ובכך יעלה מספר הדירות ל-155.

עם זאת מהנדס העיר קבע כי הבניינים אשר ייבנו באזור יהיו בגובה מקסימאלי של 18 קומות בלבד, ולא 30 כפי שתוכנן בתוכנית המקורית. לאחר אישורה של התוכנית בוועדה המקומית, צפויה היא לבוא לאישורה של הוועדה המחוזית בחודשים הקרובים.