משרד השיכון - חברות מפרות את חוק חפציבה

דרגו את המאמר

חברות בנייה מפרות את חוק חפציבה

אתר "דה מארקר" מפרסם כי משרד השיכון חושד שלפחות 650 חברות בנייה הפרו הבטחות שניתנו לרוכשי דירות, תוך הפרה חובה חקוקה של התיקון לחוק המכר. משרד השיכון החל בהליכי חקירה ושימוע של החברות המעורבות, ובכירים במשרד טוענים כי ינקטו עיצומים כלכליים כנגד חברות אשר ימצאו ראיות בעניינן. על פי הפרסום, משרד השיכון מתכנן לגבות קנס בגובה של כ-25 אלף שקלים בעבור כל דירה אשר מכירתה נעשתה שלא כדין.

חוק חפציבה - להגן על כספי הרוכשים

לאחר קריסת חברת חפציבה בשנת 2007, העבירה הכנסת תיקון לחוק המכר, אשר הטיל על הקבלנים וחברות הבנייה המוכרות דירות מיד ראשונה, דרישות להבטחת השקעת הרוכשים. על פי התיקון, מוכר הדירה מחויב למסור לממונה על יישום החוק פרטים מדויקים לגבי כל דירה הנרכשת בכל פרויקט, עובר לחתימה על חוזה המכר.

פירוט זה צריך להכיל פרטים על הנכס, על הדייר הרוכש, שם מוכר המקרקעין, סוג הבטוחה שניתנה לטובת הרוכש ופרטי נותן הבטוחה. מטרת התיקון הינה להבטיח את כספם של הרוכשים ולמנוע מקרים כמו תקדים חפציבה, שהשאיר רוכשים רבים מול שוקט שבורה. כמו כן, חברה קבלנית אשר לא תמלא אחר הוראות התיקון לחוק מסתכנת בקנס כספי בגובה של 25 אלף שקלים.

התאחדות הקבלנים - מדובר בחבלי לידה והפנמת החוק החדש

משרד השיכון טוען כי הנתונים לגבי הפרת החוק הגיעו לאחר הצלבות מידע שנעשו עם רשות המיסים וועדות התכנון והבנייה. נתונים שהצטברו על שולחנו של הממונה על יישום החוק מראים כי כ-650 חברות הפרו את הוראות התיקון לגבי לא פחות מ-3,000 נכסים. סכום הקנסות הכולל במידה והחשדות יתממשו יעמוד על 75 מיליון שקלים.

אריאל אטיאס, שר השיכון, מסר כי לאחר משבר חפציבה יש לפעול ביתר שאת בכדי למנוע הפרות של החוק, שיביאו בסופו של היום לניצול כספם של הרוכשים. לדבריו, מרבית חברות הבנייה מצייתות להוראות החוק, אך חברות אשר ממאנות לעשות כן מסתכנות בקנס כבד.

התאחדות הקבלנים טענה כי הטמעת החוק החדש, אשר שינה "סדרי עולם" בענף, אורכת זמן ואין זה נכון מצד משרד השיכון להטיל קנסות כבדים על החברות המדוברות. לדברי בכירים בהתאחדות, מדובר בחבלי לידה של הפנמת החוק.