תכנון ובניה - מהי בניה ?

דרגו את המאמר

מהי בנייה? 

עו"ד רון שחר

החוק קובע כי בעוד שבנייה בתוך הבית פנימה איננה בגדר בנייה המחייבת היתר בנייה – והיא מותרת, הרי שכל בנייה ואף תיקון או שיפוץ הבית מבחוץ – אסורה. וכך סגירת כניסה לבית או פתיחת דלת כניסה נוספת, הגבהת גג, סגירת חצר משק והכללתה בתוך המיבנה וכו’ – כל אלה בגדר בנייה הם ואסורות.

ויותר מכך: עפ"י התקנות כבנייה תחשב גם כל מלאכת שינוי פני המקרקעין וכך, ככל שאין הדבר נוגע להליך עיבוד חקלאי רגיל במקרקעין, הרי שסלילת כביש או חנייה, גם ללא אספלט, משמעה יישור פני המקרקעין, והינה אסורה, כמו גם ההיפך: חפירת תעלות או בורות, הגבהתה או הנמכתה, מחייבות היתר שבלעדיו עלול המבצע להיות חשוף להגשת כ. אישום נגדו. 

קראוונים – יבילים אף הם בגדר בנייה. ועל כן עדיף פשוט לסלקם או להעתיקם ממקומם עם קבלת התראה טרם הגשת כתב אישום. גם גדר (שאיננה גדר חיה – צומחת) הינה בגדר בנייה, האסורה ללא היתר.