פסקי דין אחרונים - חוזה שכירות

פעמים רבות, נכסי מקרקעין נמצאים בידיהם של מספר בעלים. כל עוד השותפות מתנהלת על מי מנוחות, אין כל צורך לפרק אותה. עם זאת, כאשר ישנה מחלוקת בין השותפים, לעיתים אין מנוס מפרידה. כיצד ניתן להתמודד עם סחטנות אסטרטגית של אחד השותפים כנגד פירוק השיתוף?

אחת התופעות המתסכלות ביותר עבור בעלי דירות הינה כאשר שוכרים ו/או פולשים אשר עושים בקניינם שימוש שלא כדין וללא תשלום או אישור...

בעל מקרקעין אשר נכסיו הופקעו זכאי לקבל פיצויי הפקעה. האם, בדומה לסוגיות משפטיות אחרות, גם על פיצויי הפקעה חלות הוראותיו של החוק ההתיישנות?

מתווך אשר הראה ללקוחה נכס מבחוץ, לא יזכה לקבל דמי תיווך בגין סגירת העסקה...

האם בית המשפט יבטל מינוי אדם כבן ממשיך בנחלת הוריו, וזאת לאחר שלא הוכחה הסכמת שני ההורים למינוי?

ניסיונה של חברת עמידר לפנות שוכר מדירתו בחולון עלה בתוהו וזאת לאחר שבית המשפט השלום בתל אביב דחה את תביעתה לפינוי...

דייר אשר גר בשכירות נסע לתקופה ממושכת לחו"ל והשכיר את דירתו בשכירות משנה. בעל הבית פינה את דייר המשנה ואסר על הדייר המקורי לשוב לדירה. האם עליו לשלם לאחרון פיצויים?

האם בית המשפט יקבל תביעה לפינוי מושכר בעקבות אי תשלום דמי שכירות? האם השוכר רשאי לעשות דין לעצמו בגין נזקים אשר נגרמו לו לכאורה בעקבות פעולותיו של בעל הבית?

שוכרים הפרו התחייבות לחידוש חוזה שכירות. האם בעלת הבית תזכה לפיצויים?

אדם הסתבך בחובות כספיים וזאת לאחר שהורשע בפסק דין פלילי בעבירות של גניבה ממעביד. האם עיקולים אשר הוטלו על דירת המגורים של החייב, השייכת גם לאשתו, הינם תקפים...

כעולה מהראיות אשר הוצגו בפני בית המשפט, בני הזוג קיבלו מאביו של החתן זכות שימוש בלעדית בדירה מיד עם נישואיהם. במהלך השנים לא שילמו בני הזוג שכר דירה, ואף לא נשאו בחשבונות החשמל. האם אביו של החתן יכול לבקש את פינוי הכלה לאחר הגירושין?

איחור במסירת נכס בגין אי פינוי שוכר, האם פיצויים?

מהו תוקפו של חוזה במקרקעין אשר נערך בין צדדים אך לא נחתם? האם הייתה גמירות דעת בין הצדדים לגבי תוקפו של ההסכם והאם ניתן להורות על קיומו בבית המשפט?

האם ביטול רישיון עסק, אשר ניתן שלא כדין במשך שנים רבות, יזכה את בעל העסק בפיצויים מהעירייה? האם העובדה שבמשך כ-20 שנה פעל העסק ללא היתר מתאים לייעוד הקרקע, מעידה על ההכרה בו כעסק חוקי למהדרין?

שוכרת דירה טענה כי היא נאלצה לעזוב את הדירה בה התגוררה וזאת משום שהדירה הוצפה פעם אחר פעם בעקבות קיומו של פתח ניקוז במטבח. בית המשפט קבע כי דמי השכירות עבור התקופה בה השוכרת לא גרה בנכס יושבו לה מהמשכיר. עם זאת, טענותיה של התובעת בנוגע להצפות נדחו...

סכסוכים בין שוכרים למשכירים הינם עניין שגרתי ונפוץ אשר מונח לעיתים קרובות בפני הערכאות המשפטיות. דוגמא לכך ניתן לראות בתביעה אשר הוגשה על ידי דייר שפונה מדירתו, חרף טענותיו כי חוזה השכירות הוארך בשיחת טלפון בין בעל הבית לבינו

הסגת גבול במשך עשרות שנים מקימה ל"עבריין" זכות הגנה מפני פינוי על ידי בעל הזכויות במקרקעין. במקרים אלו, בעל הזכות צריך לפנות לשם פינויו של מסיג הגבול בערכאות המתאימות...

התובעת הינה חברה ממשלתית אשר הוקמה לפני שנים רבות וזאת לצורך פינוי ובינוי שכונת כפר שלם בדרום תל אביב...

בית המשפט לתביעות קטנות עסק במחלוקת בין שוכרת לבעל בית בגין חילוט שטר ערבות בנקאית שניתן לצורך הבטחת דמי שכירות, תשלום מיסים ושמירה על הנכס...

התובע, מתווך דירות אשר עובד באזור המרכז, טען כי פרסם בלוח מודעות אינטרנטי דירה להשכרה מתיווך בראשון לציון...