העירייה תגבה את הארנונה מהשוכרים ולא מבעל הנכס
העירייה תגבה את הארנונה מהשוכרים ולא מבעל הנכס
בעל דירה בחיפה, אשר השכיר אותה לשוכר שלא שילם ארנונה, לא יישא בנטל החובות.
בעל הדירה השכיר את הנכס שברשותו לשוכר. בשנה הראשונה שילם השוכר את מלוא החובות לעירייה ולא הייתה כל בעיה. בשנה הבאות, הוארך חוזהו של השוכר בעל פה אך את הארנונה הפסיק האחרון לשלם.
בינתיים נצברו בעיריית חיפה חובות רבים אשר לטענתה הם שייכים לבעל הנכס. בית משפט השלום בעיר קבע כי הוכח מעל כל צל של ספק כי השוכר עשה שימוש בנכס, בשנים המדוברות, ולכן הוא חייב בתשלום החוב.
העירייה למעשה החזירה את הבעלות על הנכס למשכיר ולא לשוכר (בניגוד למה שכתוב בחוק) ולכן דרשה לגבות את סכום החובות מבעלי הדירה. השופטת קבעה כי כל עוד לא מקבלת העירייה הודעה לגבי שינוי זהות האדם המחזיק בנכס מסוים, אין היא יכולה לשנות את רישומיה בעצמה.
תביעת העירייה נדחתה והיא אולצה לשלם גם הוצאות בית משפט בגובה של 13,000 ₪.
לשאלות, תגובות או הערות לחץ/י כאן
.jpg)